Temas

Gastos formalización: nuevo golpe del tribunal supremo a los bancos

Publicado: 25 de marzo de 2021, 16:00
  1. Hipotecas

El Tribunal Supremo ha confirmado, en un nuevo golpe a las entidades bancarias en favor del consumidor, que procede la condena en costas al banco incluso aunque no se restituyan todas las cantidades solicitadas por el consumidor.

Esta resolución beneficia enormemente a los consumidores, quienes se aseguran aun más de que pueden interponer sus reclamaciones con la certeza de que los profesionales no les van a cobrar honorarios desorbitados, ya que es la propia entidad quien, por orden del Juzgado, les abona la minuta por los servicios realizados.

Este extremo, a pesar de que ya había sido declarado por nuestro más alto Tribunal, ha sido confirmado en reciente Sentencia, esclareciendo aún más, si cabe, que este tipo de procedimientos han de orientarse siempre del modo más favorable al consumidor, que es quien realmente ha sido perjudicado por la existencia de cláusulas abusivas en los contratos, e igualmente es quien “nada ha podido hacer al respecto” por su condición de parte débil del contrato.

La reciente Sentencia, con el número 151/2021, de 16 de marzo, ha sido dictada en el marco de un procedimiento de reclamación de gastos hipotecarios, a causa de la nulidad de la cláusula en un contrato de préstamo hipotecario concertado con consumidores.

Pedro Dopico, socio de dP abogados y director del departamento de Derecho Bancario, afirma que “Bajo mi criterio, el mensaje que se quiere enviar con esta Sentencia confirma de nuevo lo que el Tribunal Europeo y el propio Tribunal Supremo ya han venido declarando en sus últimas resoluciones: se ha de proteger al consumidor frente a las prácticas abusivas de las entidades, y por ello las Sentencias de las instancias inferiores han de tomar como norma general la imposición de costas, a fin de que el consumidor no tenga que asumir unos honorarios de abogado y procurador que, en muchos casos, podrían persuadirle a no reclamar”.

Noticias relacionadas
¿Cuáles son los gastos de hipoteca?

¿Cuáles son los gastos de hipoteca?

06/09/2022
Los gastos de hipoteca suponían, aproximadamente, un 20% del valor del préstamo. Esto representaba un gran desembolso para el hipotecado, que tenía que abonar los gastos de la hipoteca más el 10% de los de la compraventa más lo restante del préstamo (si no conseguía el 100%). Tras muchos años, el
¿Se pueden reclamar los gastos de formalización en una subrogación de hipoteca?

¿Se pueden reclamar los gastos de formalización en una subrogación de hipoteca?

29/10/2021
Sobre la reclamación de los gastos de formalización, algún cliente nos ha planteado si puede reclamar dichos gastos, no siendo el prestatario original, sino habiéndose subrogado posteriormente en la hipoteca. Primero debemos recordar que la jurisprudencia sobre estos asuntos lo que dice es que esa
La resolución sobre la prescripción de los gastos de hipoteca

La resolución sobre la prescripción de los gastos de hipoteca

13/07/2021
El pasado 23 de junio estaba marcado en nuestras agendas como el día en el que el Tribunal Supremo arrojaría luz sobre las dudas que existen acerca de la prescripción del plazo para reclamar gastos hipotecarios cobrados indebidamente. Pero finalmente el Alto Tribunal alargó la incertidumbre con su
Prescripción de los Gastos de Hipoteca

Prescripción de los Gastos de Hipoteca

17/06/2021
La acción para reclamar la nulidad de la cláusula que impone todos los gastos al prestatario es imprescriptible, pero ahora las dudas se plantean respecto del plazo para reclamar dichos gastos; que es lo que realmente interesa a los consumidores. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea

¡Compártelo!